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Progetto 10 Rifacimento facciate e copertura dell'immobile

2013

Italia - Milano - via Torino

PROGETTO: Rifacimento facciate e copertura dell'immobile.

TIPOLOGIA: Residenziale

ATTIVITÀ: progetto preliminare con valutazione e computazione degli interventi, redazione pratica di concessione edilizia, assistenza tecnico economica in assemblea condominiale, direzione lavori. coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione

DESCRIZIONE INTERVENTI:
L’immobile sè un fabbricato risalente alla seconda metà del XIX secolo e più precisamente intorno al 1866. Il condominio ha deciso di provvedere ad alcune opere di manutenzione: il rifacimento della facciata lato via Torino, risanamento fregi decorativi e lesene, rifacimento intonaci degli abbaini posti in copertura, la coibentazione ed il rifacimento del manto di copertura. Il cantiere presentava importanti criticità dovute alla logistica per la posizione su una delle vie dello shopping di Milano. Per le unità abitative poste all’ultimo piano, inoltre, è stata effettuata un’analisi energetica puntuale per valutare la possibilità di realizzare interventi in tema di riqualificazione energetica che andassero a valorizzare le unità abitative e ne aumentassero la classe energetica. Si è dunque provveduto alla sostituzione dei serramenti, della vecchia caldaia con una a condensazione e dell’apposizione di termovalvole ai radiatori a seguito della possibilità di detrarre fiscalmente il 65% delle spese sostenute.

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